Endlich Platz für die ganze Familie - provisionsfreies Einzelhaus in U1 Nähe

1210 Wien

Zum Verkauf gelangen 2 provisionsfreie Einzelhäuser in U1 und S1 sowie S2 Nähe

Die Häuser sind vollunterkellert, werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über einen PKW - Stellplatz.

In der nahen Natur können Sie herrliche Spaziergänge oder Radtouren unternehmen; für Shoppingfreudige bietet das unweit entfernte G3 Einkaufszentrum genügend Möglichkeiten sich auszutoben.

Die wichtigsten Daten im Überblick:

Anzahl Zimmer: 4
Nettogrundfläche: 129,3 m2
Grundstückfläche: 313,0 m2
Nutzfläche Keller: 59,5 m2
Energiekennzahlen: HWB 39 | fGEE 0,8
Status: Baubewilligt
Kaufpreis belagsfertig plus: 599.900 EUR
Kaufpreis schlüsselfertig: 639.900 EUR

Provisionsfrei: Direkt vom Bauträger!

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Mag. Petra Wernegger
T: 0650/355 51 04
E: petra.wernegger@immobilias.at

Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.


Lage

Gerasdorfer Straße
OBJEKTNUMMER: 5970 (Haus)
FLÄCHE

129,30 m²

KAUFPREIS

639.900,00 €

ZIMMER

4

Preisinformation
    • Kaufpreis:

      639.900,00 €


    • Grundbucheintragungskosten:

    • Grunderwerbsteuer:

      1.1%

    • Provision:

      Provision bezahlt der Abgeber.

Details
  • Nutzungsart:

    Wohnen

  • Stockwerk:

  • Wohnfläche:

    129,30 m2

  • Zimmer:

    4

  • Gesamtfläche:

    313,00 m2

  • Bäder:

    1

  • WC:

    2

  • Keller:

    1

  • HWB:

     B  39,00 kWh/m²a

  • gültig bis:

  • Zustand:

    ERSTBEZUG

  • FGEE:

    0,80

Ausstattung
  • Parkett, Fußbodenheizung, Niedrigenergiehaus, Schlüsselfertig mit Keller
Ihr Ansprechpartner
Mag. Petra Wernegger
  • Mobil: +43 650 3555104
  • Tel.: +43 1 997 27 28
  • Fax: +43 1 997 27 28-36
  • E-Mail
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