Provisionsfreies Einzelhaus mit 5 Zimmern - gut leben in Nähe des Oberen Mühlwassers

1220 Wien , Nähe: Oberes Mühlwasser

Suchen Sie ein Haus, das in Wassernähe liegt, in welchem Sie sich aufgrund der hochwertigen Ausstattung durch und durch wohl fühlen und wo Ihnen sämtliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Radfahren, Spazieren gehen oder Reiten direkt vor Ihrer Haustüre zur Verfügung stehen?

Dann ist dieses vollunterkellerte Einzelhaus in Nähe des Oberen Mühlwassers auf Eigengrund mit guter Verbindung zur Ubahnlinie U2 genau das Richtige für Sie!

Die wichtigsten Eckdaten:
- Anzahl Zimmer: 5
- Nettogrundfläche: 148,7 m2
- Grundstückfläche: 324,0 m2
- Nutzfläche Keller: 59,4 m2
- Energiekennzahlen: HWB 40 | fGEE 0,69
- Status: Planungsphase
- Kaufpreis belagsfertig plus: 749.900 EUR
- Kaufpreis schlüsselfertig: 799.900 EUR

Für alle weiteren Fragen zu diesem tollen Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Mag. Petra Wernegger
T: T: 0676/3507386
E: petra.wernegger@immobilias.at

Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Lage

Mühlwasser
OBJEKTNUMMER: 9242 (Haus)
FLÄCHE

148,70 m²

KAUFPREIS

789.900,00 €

ZIMMER

5

Preisinformation
    • Kaufpreis:

      789.900,00 €


    • Grundbucheintragungskosten:

    • Grunderwerbsteuer:

      1.1%

    • Provision:

      Provision bezahlt der Abgeber.

Details
  • Nutzungsart:

    Wohnen

  • Baujahr:

    2018

  • Stockwerk:

  • Wohnfläche:

    148,70 m2

  • Zimmer:

    5

  • Grundstücksfläche:

    324,00 m2

  • Bäder:

    2

  • WC:

    2

  • Keller:

    1

  • HWB:

     B  40,00 kWh/m²a

  • gültig bis:

  • Zustand:

    ERSTBEZUG

  • FGEE:

    0,69

Ausstattung
  • Parkett, Niedrigenergiehaus, Schlüsselfertig mit Keller
Ihr Ansprechpartner
Petra Wernegger
  • Mobil: +43 6763507386
  • E-Mail
Kontaktaufnahme

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