Tolles Büro mit Übernachtungsmöglichkeit: Erstbezug+ KFZ Stellplatz

2104 Spillern

Zum kurzfristigen Bezug bereit steht eine Erstbezugs- 2 Zimmerwohnung im 1.Stock (kein Lift vorhanden) eines Gewerbegebäudes nähe Schliefbrueckl. Ein KFZ (Außen-) Stellplatz wird zur Verfügung gestellt.

Wichtig: Eine Meldung in dieser Wohnung ist im Moment aktuell noch nicht möglich. 

Raumaufteilung: 
ca 67,51 m² Gesamtfläche, bestehend aus
Vorzimmer: ca 6,45 m²
Wohnküche: ca 37,48 m²
Schlafzimmer: ca 10,62 m² und anschließender
Schrankraum mit Fenster: ca 6,02 m²
Badezimmer mit Badewanne/ Waschmaschinenanschluss und WC/ Fenster: ca 6,94 m²

Ausstattung:
keine Küche vorhanden; Laminat, Fliesen, Kunststofffenster.

Gesamtmiete kalt netto € 519,75.- ; Heizung/ Wamwasser, Strom und eine angemessene Versicherung sind separat vom Mieter zu bezahlen.
Kaution: 3 BMM
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl 20% USt
Bezug: April 2019
Mietdauer: 7 Jahre mit Verlängerungsoption

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Andrea Höferstock
E: office@immobilias.at
T: 0699 1 4444 700


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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Schliefbrueckl Leobendorf
OBJEKTNUMMER: 9341 (Büro)
FLÄCHE

67,51 m²

KAUFPREIS

-

ZIMMER

2

Preisinformation
    • Gesamtmiete:

      519,75 €
      (ohne Heizkosten inkl. USt)

    • Miete:

      519,75 €

    • USt:

      103,95 €

    • Gesamtbelastung:

      623,70 €

    • Provision:

      3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Details
  • Nutzungsart:

    Wohnen

  • Stockwerk:

  • Wohnfläche:

    67,51 m2

  • Zimmer:

    2

  • Bäder:

    1

  • WC:

    1

  • Keller:

    0

  • Zustand:

    ERSTBEZUG

Ausstattung
  • Fliesen, Laminat, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Abstellraum, Öffenbare Fenster, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung
Ihr Ansprechpartner
Andrea Höferstock
  • Mobil: +43 (0) 699/1 4444 700
  • Tel.: +43 699 1 4444 700
  • E-Mail
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