U- Bahnnähe, dennoch nur ein Katzensprung zum Mühlwasser!

1220 Wien , Nähe: U2 Hardeggasse

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und wird möbliert übergeben (siehe Bilder!)

Raumaufteilung: 
Vorraum mit anschließender Garderobe (inkl Spiegeleinbaukästen), räumlich getrennte Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Kellerabteil

Ausstattung: 
kleiner Partyraum im EG mit Gartenbereich zur allgemeinen Nutzung, weiters ein umzäunter Kinderspielplatz im Eigentum des Hauses, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Tiefgarage - hier kann ein Stellplatz angemietet werden, je nachdem ob es sich um einen Stapelparkerplatz oder Betonplatz handelt liegen die Preise zwischen € 40.- und ca 60.-/ Monat.

Miete inkl BK: € 1076.- , Heizung / WW und Strom sind vom Mieter separat zu begleichen
Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Kaution: 4 BMM
Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% Ust

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Andrea Höferstock
T: 0699/1 4444 700
E: office@immobilias.at


Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.


Lage

Stadlau
OBJEKTNUMMER: 9626 (Wohnung)
FLÄCHE

78,35 m²

KAUFPREIS

-

ZIMMER

3

Preisinformation
    • Gesamtmiete:

      1.060,00 €
      (ohne Heizkosten inkl. USt)

    • Miete:

      900,00 €

    • Betriebskosten:

      160,00 €

    • USt:

      16,00 €

    • Gesamtbelastung:

      1.076,00 €

    • Provision:

      3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details
  • Nutzungsart:

    Wohnen

  • Baujahr:

    2001

  • Stockwerk:

    ETAGE

  • Wohnfläche:

    78,35 m2

  • Nutzfläche:

    85,56 m2

  • Zimmer:

    3

  • Bäder:

    1

  • WC:

    1

  • Balkon/Terrassen:

    1 , 7,21 m2

  • Keller:

    1

  • Zustand:

    GEPFLEGT

Ausstattung
  • Fliesen, Gas, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn-Nähe, WG geeignet, Fahrradraum, Gartennutzung, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Getrennte Toiletten, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz
Ihr Ansprechpartner
Andrea Höferstock
  • Mobil: +43 (0) 699/1 4444 700
  • Tel.: +43 699 1 4444 700
  • E-Mail
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