Wohnen beim Brunnenmarkt- Süd- Loggia, Ruhelage!

1160 Wien , Grundsteingasse , Nähe: Brunnenmarkt

Diese teilmöblierte Einzimmer- Wohnung mit offener Küchenlösung ("Garconniere") liegt im ersten Liftstock und kann sofort (Juni 2019) bezogen werden! Eine Nutzung des Gemeinschaftsgartens ist möglich. Zusätzlich steht im Haus ein Hobbyraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Bilder, auf denen die Wohnung vollmöbliert zu sehen ist dienen der Anschaulichkeit, die Möbel sind aktuell (bis auf die Küche) nicht mehr vorhanden.

Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte per Email an: office@immobilias.at

Raumaufteilung:
Vorzimmer,Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische und Schlafbereich, Bad mit Wanne, extra WC, tolle Süd- Loggia in den Innenhof, eigenes Kellerabteil

Ausstattung:
einfache Küche mit Spüle, Herd und Kühlschrank, sowie einem kleinen, mobilen Backofen; Waschmaschine ist in der Küche integriert; Gasetagenheizung;Laminat, Fliesen, neue Kunststofffenster. trockenes, geräumiges Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Hobbyraum, Gemeinschaftsgarten.

Gesamtmiete brutto : € 580,00.- inkl BK und USt.
Heizung/ Warmwasser, Strom und eine geeignete Haushaltsversicherung sind separat vom Mieter zu bezahlen.

Kaution: € 1 800.-
Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl 20% USt
Bezug: sofort
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Andrea Höferstock
E: office@immobilias.at
T: 0699 1 4444 700

Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.


Lage

Grundsteingasse, nähe Brunnenmarkt
OBJEKTNUMMER: 9627 (Wohnung)
FLÄCHE

38,00 m²

KAUFPREIS

-

ZIMMER

1

Preisinformation
    • Gesamtmiete:

      531,97 €
      (ohne Heizkosten inkl. USt)

    • Miete:

      388,00 €

    • Betriebskosten:

      69,49 €

    • Sonstige Kosten:

      74,48 €

    • USt:

      48,06 €

    • Gesamtbelastung:

      580,03 €

    • Provision:

      2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details
  • Nutzungsart:

    Wohnen

  • Baujahr:

    1979

  • Stockwerk:

  • Wohnfläche:

    38,00 m2

  • Nutzfläche:

    42,00 m2

  • Zimmer:

    1

  • Bäder:

    1

  • WC:

    1

  • Balkon/Terrassen:

    1 , 0,00 m2

  • Keller:

    1

  • HWB:

     C  60,78 kWh/m²a

  • gültig bis:

    2024-08-31

  • Zustand:

    GEPFLEGT

  • FGEE:

     D  2,32

Ausstattung
  • Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Gartennutzung
Ihr Ansprechpartner
Andrea Höferstock
  • Mobil: +43 (0) 699/1 4444 700
  • Tel.: +43 699 1 4444 700
  • E-Mail
Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.