Klein, aber oho...

1040 Wien , Schlüsselgasse 11 ,Top 15 , Nähe: U1 Taubstummengasse

Besichtigungen sind ab dem 10.8.2020 möglich- gegen Voranmeldung unter office@immobilias.at!

Zum Verkauf gelangt diese süße, lichtdurchflutete Singlewohnung im Herzen von Wieden!

Sie liegt im ersten Liftstock eines gepflegten Hauses in der Schlüsselgasse und besteht aus einem Vorzimmer, einer großen Wohnküche, einem Bad mit Wanne und separatem WC. Beheizt wird mittels Nachtspeicherheizung.

Ein kleiner Küchenblock und ein Kühlschrank sind vorhanden. In der Nische im Wohnzimmer befindet sich ein recht geräumiger Kleiderschrank, im Vorzimmer ist ebenso für Stauraum gesorgt. Im Wohnbereich ist Laminat verlegt, die Wohnung verfügt über moderne Kunststofffenster.
Eine Waschküche ist im Haus vorhanden, der Schlüssel kann beim Hausmeister abgeholt werden. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. 

Die Wohnung ist aktuell vermietet- bis 30.6.2021. Die derzeit eingehobene Pauschalmiete beträgt € 500.- /mtl 

Gleich gegenüber, nur einen Katzensprung entfernt- befindet sich ein kleiner SPAR- Markt für die täglichen Bedürfnisse!

Mtl Vorschreibung brutto: € 109,19.- (BK, Rücklage, USt)

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Andrea Höferstock
T: 0699/1 4444 700
E: office@immobilias.at

Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.


Lage

Nähe U1 Taubstummengasse

Lageplan

OBJEKTNUMMER: 10836 (Wohnung)
FLÄCHE

27,62 m²

KAUFPREIS

150.000,00 €

ZIMMER

1

Preisinformation
    • Kaufpreis:

      150.000,00 €

    • Betriebskosten:

      71,22 €

    • Reparaturrücklage:

      30,40 €

    • Umsatzsteuer:

      7,12 €

    • Monatliche Gesamtbelastung:

      109,19 €


    • Grundbucheintragungskosten:

      1.1

    • Grunderwerbsteuer:

      3.5%

    • Provision:

      2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details
  • Nutzungsart:

    Wohnen

  • Baujahr:

    1955

  • Stockwerk:

  • Wohnfläche:

    27,62 m2

  • Zimmer:

    1

  • Bäder:

    1

  • WC:

    1

  • Keller:

    1

  • HWB:

     E  191,66 kWh/m²a

  • gültig bis:

    2028-11-14

  • FGEE:

     F  3,40

Ausstattung
  • Fliesen, Laminat, Elektro, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn-Nähe, Öffenbare Fenster, Getrennte Toiletten, Kunststofffenster
Ihr Ansprechpartner
Andrea Höferstock
  • Mobil: +43 (0) 699/1 4444 700
  • Tel.: +43 699 1 4444 700
  • E-Mail
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