Hier werden Wohnträume wahr.... möbliertes Eckreihenhaus!

2102 Bisamberg

Auf einem ca 972m² großen Grundstück sind im Jahr 2017 8 Reihenhäuser und 2 Dachwohnungen, sowie 8 Garagenplätze und mehrere Außenstellplätze errichtet worden. Diese wurden im September 2017 bezogen. Weitere Bilder folgen in Kürze...

Aktuell wird nun eines der Eckreihenhäuser zum erneuten Bezug frei. Das Haus kann voraussichtlich Ende 2020 bezogen werden.

Raumaufteilung:
EG : Vorzimmer /Diele, Gäste WC mit Dusche und Waschbecken, Wohnküche mit Küchennische, Abstellraum unter der Stiege, welche in den ersten Stock führt, Ausgang in den Eigengarten in L- Form mit ca 150 m² Fläche, Stiege in das OG
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und einem weiteren WC, Stiege in das DG
DG: loftartiger Raum, kleiner abgeteilter Bereich für die Gastherme (Gasbrennwertgerät)

Ausstattung:
Laminat, Fliesen in den Nassbereichen, Fußbodenheizung, das Haus soll soweit wie möglich möbliert übergeben werden Achtung: kein Keller vorhanden

Miete pM € 1 227,27.- +10% Ust, unbefristeter Mietvertrag, dh Bruttomiete: € 1 350,00.-
Kaution € 5 000,-
  
Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% USt für die Erlangung des unbefristeten Mietrechtes
Ablöse: wird bekannt gegeben, steht aktuell noch nicht fest, sie wird sich bei ca € 25 000.- bewegen

Es sind Außenstellplätze (€ 30,00.-) und evtl eine Garage (€ 45,00.-) verfügbar, die optional vergeben werden (kein Zwang zur Anmietung). Der Eigengarten ist ca 150m² groß. Das Haus ist voll eingerichtet.
Alle Verbrauchskosten und die Versicherung sind vom Mieter extra zu begleichen (Gas, Strom, Warm- und Kaltwasser, Haushaltsversicherung)

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Andrea Höferstock
T: 0699/1 4444 700
E: office@immobilias.at

Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

OBJEKTNUMMER: 10841 (Haus)
FLÄCHE

112,00 m²

KAUFPREIS

-

ZIMMER

5

Preisinformation
    • Gesamtmiete:

      1.227,27 €
      (ohne Heizkosten inkl. USt)

    • Miete:

      1.227,27 €

    • USt:

      122,73 €

    • Gesamtbelastung:

      1.350,00 €

    • Kaution:

      5.000,00 €

    • Provision:

      2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Details
  • Nutzungsart:

    Wohnen

  • Baujahr:

    2017

  • Stockwerk:

  • Wohnfläche:

    112,00 m2

  • Zimmer:

    5

  • Grundstücksfläche:

    150,00 m2

  • Bäder:

    2

  • WC:

    2

  • Garten:

    50,00 m2

  • Keller:

    0

  • HWB:

     B  32,00 kWh/m²a

  • gültig bis:

    2026-05-11

  • Zustand:

    GEPFLEGT

  • FGEE:

    0,74

Ausstattung
  • Fliesen, Laminat, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Abstellraum, Öffenbare Fenster, Toilette, Satteldach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC
Ihr Ansprechpartner
Andrea Höferstock
  • Mobil: +43 (0) 699/1 4444 700
  • Tel.: +43 699 1 4444 700
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