Strengere Kreditregeln für Eigenkapital ab Juli 2022

Das heißt im Detail: 

• Der Kreditnehmer muss mindestens 20 % des Kaufpreises (inkl Nebenkosten) als Eigenkapital einbringen.
• Der Kredit darf maximal über einen Zeitraum von 35 Jahren laufen. 
• Die Kreditrate darf maximal 40 % des Monatsnettoeinkommens betragen. 

Für mehr als 50% der Österreicher wird es nun schwieriger bzw unmöglich werden einen Kredit zu bekommen. Dies, weil sie die neuen Voraussetzungen nicht erfüllen können. 
Die Maßnahmen sollen gesetzt werden, um die starken Preissteigerungen von Wohnimmobilien zu bremsen und die Erhaltung eines stabilen Immobilienmarktes sicherzustellen. Eine Immobilienblase wird aus heutiger Sicht aber nicht erwartet, weil der heimische Immobilienmarkt als recht stabil eingeschätzt wird.

Quelle: ImmoScout24 Redaktion, "Stren­ge­re Eigenkapitalregeln für Kre­di­te ab Ju­li 2022", 23.02.2022